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广州消防工程,广州消防管道改造,广州灭火器维修充装广州联捷消防工程有限公司——消防管安装多少钱一米
消防设施的维修、保养服务方案如下:
一、建筑消防设施检查维修保养服务方式
维修期间,经双方共同确认维修范围内的设备统一由本公司按要求进行检查、维修、保养。维修期间所更换的材料、部件、配件,由贵单位承担。
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二、建筑消防设施的维护、管理和运行
建筑消防设施系统工程是一项复杂的系统工程,任何工程都不可能一劳永逸,因为它存在着以下问题:自然老化、使用和消耗老化、产品可靠性差、受不良环境因素影响、由于人为损坏或管理不善而关闭、系统缺乏日常维护而导致系统出现缺陷而无法及时处理等。
强化建筑物消防设施的维护管理,是保证建筑物消防设施系统长期处于正常运行的状态,能持久、有效地发挥和减少建筑物火灾的作用。房屋的产权单位和日常使用管理单位,以及专门从事房屋消防设施维修的物业管理单位,应本着对国家和人民利益高度负责的态度,认真负责,常备不懈地做好房屋消防设施维修工作,使其长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。
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消防自动喷水灭火系统的日常维护方法
一、消防水池检查
消防站不能与其它设施混合使用,在条件允许时应及时补水,为了防止某些区域因温度过低而导致消防站自动灭火系统冻结,防冻系统必须完善,消防水池中的水位指标必须正常;控制供水阀门必须始终处于开启状态;水泵连接部位及其附件的接口必须完好,无漏水现象,设备齐全;喷头表面应及时清理干净;定期清洗管网,确保无污垢;定期检查报警器阀门是否打开,每季度对报警器进行定期操作检测;每月定期对喷头外观进行检查,发现有漏水现象和喷头上有污垢时,应及时处理,各种喷头应备好一定数量的备品,防止出现紧急情况;定期检查系统的显示功能,确保紧急情况发生时有清晰的信号传送到消防控制室,并定期检查系统的转换开关。
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二、定期用仪器检查
利用检测仪器,定期对显示器和探测器的其它设备进行分批检测;
严格检测具有报警功能和显示信号的设备,如压力开关、水流指示器等,以保证紧急情况下能正常报警,并做出应急预案。
备用电应定期进行充放电测试,其它电源应定期进行切换测试。
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大厦消防维保要求
1、投l标单位应具备国家l认证资格,确保所有维修人员具备相应的技术能力和运行文件。
2、根据行业规范建立维护内容和周期,确保大厦消防系统100%完好(即:整个消防系统设备在服务年内都能正常运行,随时可启动)
3、消防控制系统出现故障时,乙方必须在24小时内解决(如有特殊情况不能修复,乙方应采取必要措施,确保系统能随时启动,满足大厦使用要求)。
4、在合同有效期内,乙方应甲方要求,免费为甲方系统提供维修和设备零配件的更换。
5、在保修期内,根据客户的实际要求,对保修期内的温感、烟感编号进行修改。
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消防维保和质保的区别
消防质保又称防火检测,是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查,保证其完好、有效,检查记录应当完整、准确,并存档备查。